Choix du terrain

Avant de construire une maison, il faut trouver le terrain.
Dans notre cas, c'était même plutôt, "avant de concevoir intelligemment la maison, il faut le terrain".

Nous voilà parti en début 2007 à la recherche du terrain idéal, avec notre liste de critères pondérés pour être en mesure de faire le meilleur choix. Nous souhaitions entre autres :
 * un grand terrain, pour y implanter un potager et un verger utiles
 * si possible en pente, pour pouvoir réaliser une phytoépuration gravitaire
 * dans un environnement agréable
 * la proximité des services indispensables (à distance de vélo)
 * proche de nos familles, pour éviter les longs trajets.
 * tout ça à petit prix pour pouvoir l'acheter cash.

Nous nous sommes décider assez vite finalement, en avril 2007.
Les alentours de la ville des Herbiers étant vraiment trop cher, nous avons trouvé notre petit coin de tranquillité à l'Est de la Vendée à la limite des Deux-Sèvres à St Mesmin (85700) dans le village nommé "Martinet".
25.000€  pour un terrain de 5000m2 (avec 4 parcelles sur 2 flancs de coteau), à 2 km d'un bourg de presque 2.000 habitants et 8km des communes de Pouzauges et Cerizay avec 5.000 habitants chacune.

Le terrain se prête bien à l'implantation d'une maison avec le Sud durablement dégagé, d'un potager, d'un verger. Il y a même une zone humide avec un mini cours d'eau qui permettra de créer un petit plan d'eau.

Nous avons rapidement fait connaissance avec le voisinage, qui est très accueillant et près à rendre service !

Pour situer tout ça voici quelques plans et photos :











La 1ere et la 2eme parcelle constructibles :



La 3eme parcelle (zone humide) :



La 4eme parcelle (la prairie - futur verger) :